ProDaily, JAKARTA – PT Intiland Development Tbk atau Intiland memperkenalkan Sakha Semanan, pengembangan hunian tapak terbaru yang berlokasi di kawasan Taman Semanan Indah, Semanan, Jakarta Barat. Proyek residensial terbaru ini menjadi bagian dari strategi perseroan untuk menghadirkan pilihan hunian terbaik bagi keluarga muda dengan tata ruang yang fungsional, lingkungan asri, serta aksesibilitas yang mudah.
Sakha Semanan menyediakan 32 unit rumah dua lantai berkonsep tropis modern yang dirancang untuk menjawab kebutuhan gaya hidup. Sakha Semanan memiliki akses dekat jaringan tol utama seperti tol dalam kota, tol bandara, dan tol lingkar luar Jakarta, serta terhubung dengan pilihan transportasi publik seperti KRL dan TransJakarta.
Pimpinan Proyek Sakha Semanan, Fransisca Tatik Yudianti menuturkan pengembangan Sakha Semanan mencerminkan strategi Intiland dalam memperkuat portofolio hunian tapak di Jakarta, khususnya di kawasan yang telah matang dan memiliki basis permintaan end-user yang solid.
“Sakha Semanan hadir untuk menjawab kebutuhan pasar yang semakin selektif dengan mengedepankan standar kualitas hunian dan perencanaan kawasan yang matang. Kami percaya hunian ini akan memenuhi standar kebutuhan hunian dan menjadi salah satu pilihan favorit masyarakat, khususnya di kawasan Jakarta Barat,” kata Fransisca Tatik Yudianti dalam keterangannya, Senin (23/2).
Segmen keluarga muda dan profesional, menurutnya, masih menjadi pendorong utama permintaan hunian tapak di Jakarta dan sekitarnya. Perseroan menempatkan aspek lokasi, aksesibilitas, kualitas lingkungan, serta desain rumah yang fungsional sebagai elemen utama dan nilai lebih dari pengembangan Sakha Semanan.
Sakha Semanan menghadirkan desain rumah compact dengan tata ruang yang lega dan efisien. Ada dua tipe pilihan yang dipasarkan, yakni tipe standar dengan luas tanah 90 m² (6×15 m) dan luas bangunan 122 m² sebanyak 28 unit, serta tipe hoek dengan luas tanah 146,5 m² (10×15 m) dan luas bangunan 125 m² sebanyak 4 unit. Total hunian yang dipasarkan pada tahap ini sebanyak 32 unit dengan harga mulai Rp1,9 miliar per unit.
Pengembangan proyek hunian ini sangat memerhatikan aspek kualitas melalui spesifikasi bangunan yang dirancang untuk kebutuhan jangka panjang. Spesifikasi bangunan antara lain penggunaan struktur beton bertulang dengan fondasi tapak, penggunaan bata ringan, sanitair TOTO atau setara, serta daya listrik 5.500 VA.
Selain lokasinya yang strategis, beragam fasilitas pendukung tersedia di dalam kawasan dan sekitarnya, seperti stasiun KRL Rawa Buaya dan Kalideres, Splash Sport Club, lapangan tenis, supermarket, sekolah, area komersial ruko, hingga pusat perbelanjaan dan pilihan food & beverage. Kombinasi tersebut menjadikan Sakha Semanan sebagai hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga praktis untuk menunjang aktivitas harian penghuni.
Pengembangan Lanjutan
Peluncuran Sakha Semanan merupakan kelanjutan dari kesuksesan pengembangan Virya Semanan, perumahan eksklusif yang dikembangkan di kawasan Taman Semanan Indah tahun 2022. Virya Semanan hadir dengan konsep perumahan privat sebanyak 30 unit dan sudah hampir seluruhnya terjual saat ini.
“Tingginya penyerapan mencerminkan dua aspek, pertama konsep produknya diterima pasar dan kedua, masih tingginya kebutuhan terhadap rumah tapak yang nyaman dan berlokasi strategis. Sakha Semanan kami hadirkan untuk memenuhi standar dan kriteria tersebut,” kata Fransisca Tatik Yudianti.
Intiland memproyeksikan pasar hunian tapak di Jakarta dan sekitarnya tetap solid pada tahun 2026. Keyakinan ini selaras dengan laporan hasil riset dari sejumlah lembaga konsultan properti yang optimistis terhadap prospek pasar hunian tapak tahun ini.
Salah satunya mengenai potensi pasar rumah tapak di segmen menengah di harga Rp1 miliar – Rp2 miliar yang diproyeksikan menjadi kontributor transaksi terbesar. Kondisi pasar tersebut memperkukuh daya tarik Sakha Semanan sebagai pilihan hunian terbaik sekaligus aset properti jangka panjang. (aps)