ProDaily, JAKARTA – Bisnis properti merupakan salah satu sektor yang cukup optimis menghadapi tahun 2024. Indikator ini terlihat dari pertumbuhan ekonomi yang stabil, daya beli masyarakat yang meningkat serta terus bergulirnya kebijakan insentif pemerintah untuk mendukung konsumen dan para pelaku usaha di sektor ini. Pemerintah memperkirakan ekonomi Indonesia dapat tumbuh sebesar 5% di 2024 dengan mempertimbangkan kondisi perekonomian domestik dan global.
Menanggapi proyeksi positif ekonomi nasional tersebut, Kelvin O Lesmana, Direktur Utama PT Mitra Sindo Sukses menuturkan meski tahun 2024 adalah tahun politik, namun sektor properti terus menunjukan indikator positif yang terus bergerak naik. Terlebih, kebutuhan rumah tidak akan pernah berhenti, khususnya untuk calon pembeli rumah pertama (end-user) yang permintaannya selalu ada.
Terlebih, menurut data Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dalam kondisi faktual dana simpanan (tabungan) masyarakat di bank terus meningkat dengan jumlah yang sangat besar. “Situasi ini tentu menjadi sebuah peluang positif bagi para pelaku bisnis properti agar dapat terus mengedukasi dan meyakinkan masyarakat untuk memindahkan dana mereka ke produk properti khususnya rumah tapak (landed house) yang pasarnya tetap kuat karena kebutuhan hunian yang tinggi,” ungkapnya.
Kelvin menyebutkan, tahun 2024 adalah waktu tepat untuk memiliki properti baru, karena sepanjang tahun ini ada program insentif dari pemerintah berupa Pajak Pertambahan Nilai Di Tanggung Pemerintah (PPN DTP) yang diatur melalui Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 007/2024 sehingga para investor bisa memiliki rumah baru tanpa harus membayar PPN.
PPN DTP ini dapat dimanfaatkan untuk setiap satu orang pribadi atas perolehan 1 rumah tapak atau 1 rumah susun. Bahkan, orang pribadi yang telah memanfaatkan insentif PPN DTP sebelumnya dapat kembali memanfaatkan insentif PPN DTP ini.
“Kondisi inilah yang menyebabkan pengembang tetap optimis untuk meluncurkan produk-produk baru khususnya residensial yang pasarnya sangat besar, tak terkecuali PT Modernland Realty Tbk. dengan menghadirkan perumahan premium Vastu @Garden City,” kata Kelvin.
Vastu @Garden City adalah sebuah cluster premium seluas 7,5 hektar yang menawarkan berbagai keunggulan, baik dari segi konsep, desain serta fasilitas dalam kawasan di township Jakarta Garden City. Setelah diluncurkan pada akhir 2023 lalu, progres pembangunan cluster Vastu @Garden City saat ini telah memasuki tahapan pembangunan infrastruktur berupa jalan dan lanskap, menyusul gerbang utama yang telah lebih dulu rampung pembangunannya.
Pembangunan Club House
Selain infrastruktur, Modernland Realty secara resmi juga telah memulai pembangunan club house mewah yang berlokasi di dalam`cluster. Komitmen ini direalisasikan dengan menggelar groundbreaking ceremony atau peletakan batu pertama pembangunan Club House Vastu @Garden City pada Jumat (23/2).
“Club House Vastu @Garden City merupakan club house kedua yang dibangun di township Jakarta Garden City. Menjadi eksklusif karena berada di dalam kawasan cluster dan dilengkapi dengan berbagai fasilitas premium seperti kolam renang semi olimpic (dewasa), kolam renang anak dan jacuzzi, fitness center, serta ruangan serbaguna,” ujar Ruswin Yusdiantoro, Technical General Manager Jakarta Garden City.
Fasilitas eksklusif yang menempati lahan seluas 3.500 meter persegi ini nantinya dapat dimanfaatkan untuk melakukan sejumlah aktivitas olahraga serta rekreasi sekaligus bersosialisasi dengan sesama penghuni cluster Vastu @Garden City.
“Selain sebagai fasilitas pendukung bagi para penghuni, kami optimis jika keberadaan club house ini akan berpengaruh positif pada pertumbuhan harga rumah di cluster Vastu @Garden City di masa mendatang,” pungkasnya. (aps)