ProDaily, JAKARTA – Kota Palembang kerap disebut-sebut sebagai salah satu kota di Indonesia yang berkembang sangat pesat. Daerah yang merupakan ibu kota Provinsi Sumatera Selatan ini dihuni oleh lebih dari 1,7 juta jiwa per Juni tahun 2022. Tak heran, jika Kota Palembang juga masuk sebagai kota terpadat dan terbesar kedua di Pulau Sumatera setelah Kota Medan.
Ditambah lagi, kota ini sudah didukung oleh fasilitas infrastruktur yang memadai, sehingga berpotensi besar menjadi salah satu lokasi pilihan untuk investasi properti, khusus untuk subsektor residensial.
Satu kawasan yang tengah berkembang sebagai area residensial di Kota Palembang saat ini adalah kawasan Jakabaring, Seberang Ulu. Kawasan ini dikenal memiliki potensi pengembangan properti yang sangat pesat. Bahkan, kawasan Seberang Ulu dinilai banyak pihak memiliki kemiripan potensi pasar untuk residensial seperti kawasan Serpong di Tangerang karena didukung infrastruktur yang memadai seperti kantor pemerintahan, transportasi yang terintegrasi seperti TransMusi dan Light Rail Transit (LRT).
Di Seberang Ulu juga lengkap dengan sarana pendidikan dari sekolah hingga universitas antara lain Universitas Islam Negeri Raden Fatah Palembang, Poltekpar Palembang, Universitas Muhammadiyah Palembang, Universitas PGRI Palembang serta Universitas Bina Darma. Di kawasan Jakabaring ini sudah tersedia pula hotel dan mall yang cukup besar seperti OPI Mall dan Wyndham Hotel.
“Saat ini banyak investor memilih fokus melakukan pengembangan properti di kawasan Seberang Ulu terutama di Jakabaring,” ungkap Nata Susanto, Direktur Terrakon Properti dalam keterangannya, Selasa (5/9).
Dia menjelaskan, kawasan Palembang Timur atau Seberang Ulu ini merupakan kawasan pertumbuhan ekonomi baru dan sentra aktivitas di Jakabaring. Salah satunya didorong keberadaan akses tol Trans-Sumatera ruas Palembang-Indralaya yang berada di radius 5 kilometer dari Jakabaring sehingga membuat potensi investasi di kawasan tersebut semakin menjanjikan.
Jakabaring memang sedang menuju menjadi “kota baru” di Palembang Timur. Lokasinya dekat dengan stasiun LRT Jakabaring dan Seberang Ulu sedang disiapkan menjadi kotamadya baru dan akan menjadi pusat pemerintah.
“Karena di lokasi ini akan dibangun Gedung DPRD, Kejaksaan Tinggi, hingga Bank Sumsel Babel. Selain itu juga akan dilengkapi berbagai fasilitas pendidikan dan rumah sakit,” ujarnya.
Luncurkan Produk Baru
Saat ini, Terrakon Properti terbukti sukses mengembangkan satu proyek residensial bertajuk Royal Resort Residences (RRR). Perumahan ini diluncurkan sejak 2017 dan sekarang sedang menyelesaikan beberapa unit terakhir. “Kami bersiap meluncurkan produk terbaru dalam waktu dekat,” kata Nata.
Dia optimisme pengembangan produk baru di Jakabaring tersebut akan sukses karena banyak sekali tren positifnya.
“Di proyek RRR ini kami sudah melengkapi setiap klaster dengan jaringan kabel optik dengan kecepatan hingga 1 Gigabyte per detik. Dengan fasilitas tersebut, penghuni dapat mengakses internet nirkabel dari rumah masing-masing lewat layanan dari provider apapun,” sebut Nata.
Selain di setiap hunian, jaringan internet nirkabel ini juga dapat diakses di fasilitas-fasilitas umum seperti club house, sport park, basketball arena, taman, dan lain-lain.
Terrakon Properti juga telah mengembangkan aplikasi yang memudahkan penghuni melakukan segala urusan terkait estate management. Aplikasi berbasis android ini hadir dengan fitur-fitur terkait kebutuhan sehari-hari. Mulai dari pembayaran iuran pengelolaan lingkungan (IPL), pembayaran listrik, pembayaran PDAM, renovasi rumah, akses CCTV, belanja daring, dan sebagainya.
Pengembang menepati seluruh fasilitas yang dijanjikan kepada konsumen. Bahkan, fasilitas mushola yang awalnya tidak dijanjikan justru dibangun. Sedangkan untuk penjualan, ungkap Nata, setiap bulan terjual puluhan unit rumah di RRR.
Terrakon Properti memiliki hashtag #membangundenganhati sehingga menjadi perumahan paling viral se-Sumatera Selatan dengan hashtag #rumahwongkayo. (rin)