ProDaily, JAKARTA – PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) berhasil membukukan kinerja solid sepanjang semester I-2026 dengan meraih penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp3,66 triliun, meningkat 117% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp1,69 triliun.
Sejalan dengan pertumbuhan tersebut, perseroan juga membalikkan rugi komprehensif di semester pertama tahun lalu menjadi mencatatkan laba komprehensif periode berjalan sebesar Rp523,5 miliar.
Membaiknya kinerja APLN ini sejalan dengan meningkatnya pengakuan penjualan dari proyek-proyek unggulan, optimalisasi portofolio aset, serta pengelolaan operasional yang semakin efisien.
Hingga Juni 2026, marketing sales perseroan tercatat sebesar Rp603 miliar, dari target tahun 2026 sebesar Rp1,4 triliun. Capaian didorong oleh permintaan yang tetap kuat terhadap produk hunian, khususnya rumah tapak dan proyek mixed-use milik perseroan.
Corporate Secretary APLN, Justini Omas mengatakan capaian ini menunjukkan strategi dalam menjaga fundamental bisnis tetap kokoh di tengah berbagai dinamika ekonomi global dan domestik, berjalan sesuai rencana. Kinerja semester pertama tahun ini menunjukkan bahwa implementasi dari strategi bisnis berjalan sesuai arah yang ditetapkan.
“Pertumbuhan bisnis yang berhasil dicapai memberikan keyakinan bagi kami untuk terus menjaga momentum pertumbuhan hingga akhir tahun,” kata Justini dalam keterangan resminya, Kamis (30/7).
Dia memaparkan, pengakuan penjualan perseroan pada semester I ini didorong oleh penjualan Mall Deli Park Medan senilai Rp2,2 triliun kepada kepada PT DPM Assets Indonesia (DPMAI) melalui anak usaha APLN, yakni PT Sinar Menara Deli (SMD).
Penjualan tersebut merupakan bagian dari strategi Perseroan dalam melakukan optimalisasi dan rebalancing portofolio aset. Dengan begitu, perseroan dapat fokus pada pengembangan dan pengelolaan aset-aset yang berkontribusi tinggi terhadap kinerja jangka panjang.
“Monetizing aset bernilai tinggi menjadi bukti bahwa APLN mampu membangun value tinggi terhadap aset-asetnya. Sebagai perusahaan properti tentu APLN akan terus membangun dan mengembangkan proyek-proyek baru yang dapat memberikan nilai dan dampak ekonomi positif secara berkelanjutan,” papar Justini.
Pengakuan penjualan APLN meningkat hampir tiga kali lipat menjadi Rp3,11 triliun dibandingkan Rp1,06 triliun pada semester I 2025. Sementara itu, pendapatan berulang (recurring income) tetap memberikan kontribusi sebesar Rp549,9 miliar, sehingga menopang kinerja secara berkelanjutan.
Akibat lonjakan penjualan, laba bruto perseroan meningkat sekitar 91% menjadi Rp1,24 triliun, sementara beban bunga dan biaya keuangan berhasil ditekan menjadi Rp206,1 miliar.
Dampak membaiknya kinerja APLN juga tergambar dari total liabilitas yang terus menurun. Pada semester I 2026, liabilitas atau beban utang APLN tercatat Rp10,37 triliun, lebih rendah dibandingkan posisi akhir 2025 sebesar Rp11,28 triliun.
Selain itu, selama 2,5 tahun terakhir, APLN secara agresif terus menurunkan beban-beban hutangnya. Sebagai gambaran, pada akhir tahun 2023 total liabilitas perseroan masih tercatat sebesar Rp14,87 triliun. Artinya, selama 2,5 tahun APLN mampu melunasi utang hingga senilai Rp4,50 triliun.
“Kami terus berfokus pada pengembangan proyek yang memiliki permintaan tinggi, mempercepat penyelesaian proyek, serta mengelola aset secara optimal agar mampu menciptakan nilai tambah sekaligus menjaga profitabilitas dan kesehatan keuangan Perseroan,” tambah Justini.
Fundamental keuangan perseroan juga semakin kuat. Hingga akhir Juni 2026, posisi kas dan setara kas meningkat menjadi Rp1,13 triliun, sementara arus kas dari aktivitas operasi mencapai Rp1,51 triliun. Penurunan total liabilitas juga semakin memperkuat struktur permodalan.
Tantangan Pasar
Justini menegaskan industri properti masih akan menghadapi banyak tantangan hingga akhir tahun ini. Tren kenaikan suku bunga perbankan, keyakinan konsumen terhadap perekonomian yang belum cukup kuat, hingga penurunan daya beli di sektor kelas menengah dapat mempengaruhi keputusan konsumen untuk membeli properti.
Meski demikian, dengan pengalaman lebih dari 56 tahun di industri properti nasional APLN optimis akan mampu mengoptimalkan setiap peluang.
“Kami telah melalui berbagai fase krisis ekonomi dan keuangan yang pernah terjadi. Dengan komitmen layanan terbaik dan standar produk berkualitas serta nilai aset yang terus bertumbuh, kami percaya APLN akan tetap menjadi pilihan terbaik konsumen,” ujarnya. (aps)